1h+k
Porvoonkatu 16, Helsinki
YLIMMÄN KERROKSEN LÄPITALON HUONEISTO HUIPPUSIJAINNILTA LINNANMÄEN JUURELTA
Haluaisitko asua upeiden maisemien, puistojen ja kallioiden äärellä urbaanissa ympäristössä, mutta silti rauhallisella sijainnilla?
Nyt sinulle on tarjolla harvinainen ja autenttinen ylimmän kerroksen koti Alppilan sydämestä aivan Linnanmäen huvipuiston juurelta, jossa pääset nauttimaan runsaista asumisen mukavuuksista, joista olet kenties aina haaveillut.
Tässä läpitalon ulottuvassa kodissa on täydellinen tilaratkaisu, joka pitää sisällään kaksi tilavaa huonetta, vaatehuoneen, eteishallin ja avokeittiön. Huoneistossa on säilynyt ajan patina hyvin eri vuosikymmeniltä, joka luo rennon ja jopa boheemin fiiliksen.
Tästä kodista moni remontoi itselleen mieluisen, mutta yhtä moni säilyttää tämän kodin uniikin interiöörin - se on vaan niin upea!
KATTAVAT PALVELUT JA ERINOMAISET LIIKENNEYHTEYDET
Kotioven ulottuvillasi on kaikki mitä tarvitset - ruokakaupat, ravintolat, pienet erikoisliikkeet sekä paikalliset kirjavat palvelut - täällä arki sujuu ja palvelut pelaa.
Tästä osoitteesta liikut ympäri stadia varsin ketterästi. Oven edestä kulkee ratikat muutaman minuutin välein ja juna-asemallekin tai metrolle on vain noin kilometrin reippailun verran.
VAURAS TALOYHTIÖ - ASUNTO OY VIIPURINKATU 8
Asunto Oy Viipurinkatu on vauras taloyhtiö, jolla on vuokratuloja omistamistaan 7 liiketilasta peräti noin 65.000,00 euroa vuodessa.
UNELMISTA TOTTA
Aloita unelmiesi toteuttaminen jo tänään ja ota yhteyttä:
Mikko Piitulainen
[email protected]
p. 040 564 7774
Pyydä samalla minulta maksuton arvio omasta kodistasi - saat minulta samalla räätälöidyn kodinvaihtosuunnitelman, jossa saat omasta kodistasi parhaimman kauppahinnan oikeassa myyntiajassa!
👍Huippusijainti Linnanmäen huvipuiston juurella
👍Ylin 7/7 kerros
👍Loistava pohjaratkaisu
👍Upeat maisemat
👍Vauras taloyhtiö
👍Suojaisa vehreä sisäpiha
Perustiedot
Sijainti
Porvoonkatu 16, 00510 Helsinki
Asunnon tyyppi
Kerrostalo (Huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Asuintilojen pinta-ala
51 m²
Vapautuminen
Ostaja saa huoneiston hallintaan kun kauppahinta on kokonaisuudessaan suoritettu
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
275 000,00 €
Hoitovastike
316,20 € / kk
Pääomavastike
71,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,60 € / kk
Lisätiedot
Kohteen lisätiedot
Myyjä ei ole asunut kohteessa. Tämän vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneiston materiaalien kunto, tarpeisto ja varustus ja niiden toimivuus erityisellä huolellisuudella.
Ostaja saa huoneiston hallintaoikeuden maksettuaan koko kauppahinnan.
Mikäli ostajan otettua huoneiston hallintaansa ja huoneistoon on jäänyt merkittävästi velallisen tai sivullisen omaisuutta, saa ostaja virka-apua huoneiston haltuun ottamiseksi.
Huoneistoon kohdistuu vallinnanrajoitus, joka purkautuu kauppahinnan maksamisen jälkeen.
Kyseessä on ulosottokaarenmukainen myyntimenettely ja huoneiston myynnissä noudatetaan Yleisiä huutokauppaehtoja, jotka poikkeavat asuntokauppalain mukaisesta menettelystä sekä virhevastuusta. Ostajan on tutustuttava huolellisesti yleisiin huutokauppaehtoihin ja ostajan ohjeeseen.
Tehdyt remontit
Ei tiedossa.
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tilat ja materiaalit
Keittiö kuvaus
Avokeittiö, jonka varusteena on kaapistot, lattialiesi/uuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin.
Keittiön pintamateriaalit: Lattia on muovimatto ja seinät on maalattu/muovimatto. Kaapistojen välitila on 10x10 laatta. Keittiön taso on laminaattitaso.
Kylpyhuone kuvaus
Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Seinät on laatoitettu ja lattia on kaakelia. Kylpyhuoneen katto on maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet: Allaskaappi, peilikaappi, wc- istuin, suihku, pesukoneliitäntä.
Olohuone kuvaus
Olohuoneen pintamateriaalit: Seinät on tapettia ja lattia on ohutpuuparkettia.
Eteinen kuvaus
Eteisen seinät on tapetoitu ja lattia on ohutpuuparkettia. Eteisen hallitilan katto laudoitettu.
Makuuhuone kuvaus
Makuuhuoneen pintamateriaalit: Seinät on tapetoitu ja lattia on ohutpuuparkettia. Makuuhuoneessa on upotettu komero.
Vaatehuone kuvaus
Tilava vaatehuone, jonka seinät on maalattu ja lattia on kokolattiamatto.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari tai kellarikomero
Tontti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viipurinkatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Toimipiste: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Osoite: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä: Pyry Verainen
Sähköposti:
[email protected]
Puhelinnumero: 0207480287
Kiinteistöhuolto: Tapiolan Lämpö Oy
Muuta taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Tehdyt remontit
1989 Toteutettu Katujulkisivun kunnostustyö
1991 Toteutettu Kolme vesi- ja viemärilinjaa uusittu
1994 Toteutettu Pihajulkisivun ja parvekkeiden kunnostustyö
1997 Toteutettu Saunan ja pesutuvan kunnostus
2003 Toteutettu Hissit peruskorjattu
2004 Toteutettu Putkiremontin suunnittelu
2005 Toteutettu Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2005 Toteutettu Huoneiston A 85 (yhtiön) suihkutilan rakentaminen
2005 Toteutettu Huoneiston A 85 (yhtiön) suihkutilan rakentaminen
2006 Toteutettu Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007 Toteutettu Putki- ja sähkösaneeraus
2009 Toteutettu Porrashuoneiden saneeraus
2010 Toteutettu Katon kunnostus ja maalaus
2010 Toteutettu Piippujen sadehatut
2010 Toteutettu Sulanapitokaapelit pihanpuolen vaakavesikouruihin ja syöksyihin
2010 Toteutettu Hissikorien kunnostus
2011 Toteutettu Jäte- ja pyöräkatoksen suunnittelu
2011 Toteutettu Kellariluukkujen kunnostus ja pihavaraston purku
2012 Toteutettu Polkupyöräkatokset 2 kpl
2012 Toteutettu Kadunpuolen ulko-ovien valaistus
2012 Toteutettu Huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien huolto- ja kunnostus
2013 Toteutettu Pihan puolen lumiesteet, kattosillat, katon kunnostus
2013 Toteutettu Jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen
2013 Toteutettu Kadun puolen porraskivien kunnostus
2014 Toteutettu Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö
2014 Toteutettu Hissien ovien ja porrasvälien kunnostustyöt
2015 Toteutettu Palokatkojen korjaus kellaritiloissa
2015 Toteutettu Takapihan tukimuurin kuntotutkimus
2015 Toteutettu Kiinteistön kevyt kuntoarvio
2017 Toteutettu IV-Kanavien kartoitus ja nuohous sekä suodattimien vaihto
2018 Toteutettu Taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen
2018 Toteutettu Viipurinkadun puoleisen julkisivun sokkelin tiivistystyöt
2018 Toteutettu Perusvesipumppaamon saneeraus
2018 Toteutettu Pesutupaan uusi mankeli
2019 Toteutettu Pesutupaan uusi pesukone
2020 Toteutettu Takapihan ulko-ovien maalaus
3.5 Korjaus- ja kunnossapitohankkeet
Tilan nimi: A 37 4 / 7
2023 Toteutettu Kadun puolen ulko-ovien kunnostus
2024 Toteutettu Pihamuurin kunnostuksen suunnittelu
2025 Toteutettu Pihamuurin ja piha-aitojen kunnostus
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaushankkeet:
2025 käynnissä viemärien kunnostus sukittamalla
Suunnitellut korjaushankkeet
2026-2030 Kadun puolen julkisivun maalaus
2029-2030 Katon peruskorjaus
2030-2031 Hissien uusiminen
Yhtiökokous 20.5.2026 päätti huoneistojen sisäpuolisen tupakoinnin kieltämisen hakemisesta Helsingin kaupungilta.
Kaavoitustiedot
Lisätietoa asemakaavasta saa Helsingin kaupungilta p. 09 310 1691 / asemakaavaosasto tai www.kartta.hel.fi. Kts. liitteet kaavadokumentti ja kaavaselostus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lähipalvelut
Ruokakauppa: K-Market sijaitsee vastapäätä. Konepajan Lidl ja Pasilan Triplan ruokakaupat sijaitsevat lähellä.
Koulu: Alueella on ala -ja yläkoulut sekä lukio.
Liikenneyhteydet
Paikalla on erinomaiset liikenneyhteydet, ratikka ja bussit kulkevat talon vierestä ja juna-asemalle ja metrolle on reilun kilometrin etäisyys.
Lisätietoja
Myyjä ei ole asunut kohteessa. Tämän vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneiston materiaalien kunto, tarpeisto ja varustus ja niiden toimivuus erityisellä huolellisuudella.
Ostaja saa huoneiston hallintaoikeuden maksettuaan koko kauppahinnan.
Mikäli ostajan otettua huoneiston hallintaansa ja huoneistoon on jäänyt merkittävästi velallisen tai sivullisen omaisuutta, saa ostaja virka-apua huoneiston haltuun ottamiseksi.
Huoneistoon kohdistuu vallinnanrajoitus, joka purkautuu kauppahinnan maksamisen jälkeen.
Kyseessä on ulosottokaarenmukainen myyntimenettely ja huoneiston myynnissä noudatetaan Yleisiä huutokauppaehtoja, jotka poikkeavat asuntokauppalain mukaisesta menettelystä sekä virhevastuusta. Ostajan on tutustuttava huolellisesti yleisiin huutokauppaehtoihin ja ostajan ohjeeseen.
Muut lisätiedot
Näkymät
Huoneistosta avautuu upeat maisemat Porvoonkadulle ja sisäpihalle puistoon ja kallioille Linnanmäen huvipuiston suuntaan.
