Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
2h+kk+s+p

Lyypekinaukio 6, Helsinki

Hinta

159 000 €

Koko

45.5 m²

LAADUKASTA ASUMISTA RUNSAIDEN PALVELUJEN JA ERINOMAISTEN KULKUYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ Tämä vuonna 2001 valmistunut koti ihastuttaa oivalla tilaratkaisullaan ja arjen toimivuudellaan. Tämän huoneiston ehdottomasti paras ominaisuus on avara tilankäyttö, jossa kaikki tilat ovat sopivan kokoisia ja jokainen neliö hyödynnetty erinomaisesti. Keittiössä on runsaasti laskutilaa vaativankin kokin tarpeisiin ja kaappitilaa sekä vetolaatikostoja löytyy riittävästi. Keittiö yhdistyy harmonisesti olohuoneeseen saarekkeen myötä, mikä tekee tästä kodista avaran, valoisan ja toimivan. Kodin kruunaa oma sauna ja rauhallinen sisäänvedetty parveke, jossa voit vilvoitella saunan jälkeen suojaisissa oloissa ilta-auringossa. HYVÄKUNTOINEN HUONEISTO, JOKA ON KOKENUT LAAJAN PINTAREMONTIN VUONNA 2024 Huoneiston ilme on kirkastettu vuonna 2024, jolloin huoneisto koki laajan pintaremontin. Remontin yhteydessä huoneiston lattiat vaihdettiin, kylpyhuone saneerattiin sekä huoneisto maalattiin. Huoneiston vaaleaa sävyskaalaa täyttävät maalatut efektiseinät, jotka tuovat sopivasti vivahdetta huoneiston skandinaaviseen ilmeeseen. VIERELLÄSI ON KAIKKI MITÄ TARVITSET Tämän kodin sijainti mitä parhain palveluihin nähden. Aivan viereltäsi kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät Citymarket Easton ja erikoistavarakauppa Puuilo sekä viereisen Hansasillan toisessa päädyssä sinua palvelevat kaikki kauppakeskus Itiksen erikoisliikkeet. MEREN, PUISTOALUEIDEN JA KATTAVIEN LIIKENNEYHTEYKSIEN LÄHELLÄ Tämän kodin keskeisestä sijainnista huolimatta, tässä osoitteessa pääset nauttimaan puisto -ja merenrantareiteistä aivan kotiovelta kävellen. Läheltä, miltei kadun toiselta puolelta aukeaa Ystävyydenpuisto, jonka läpi pääset ulkoilemaan ja viettämään vapaa-aikaasi Marjaniemen ja Puotilan rannoille. Aluetta vehreyttää myös lähellä sijaitseva Marjaniemen siirtolapuutarha-alue. Kattavat liikenneyhteydet ovat saavutettavissasi helposti aikaa säästäen. Itäkeskuksen metrolle ja Raidejokerille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Autolla liikkujalle yhtiön hallinnassa on yhteensä 51 vuokrattavaa autokatos -ja autohallipaikkaa. HUOLETONTA ASUMISTA KAIKEN IKÄISILLE Tämä koti tarjoaa helppoa, monipuolista ja esteetöntä asumista hissitalossa, jossa yhdistyy kaikenikäisten asumisen helppous laadukkaassa ja viihtyisässä kodissa monipuolisten palvelujen äärellä. Kohde on Hitas -kohde ja yhtiöllä mahdollisuus hakea vapautusta Hitas -rajoitteista jo vuonna 2030, jonka jälkeen voit myydä kotisi vapaaseen markkinahintaan. TEE UNELMISTASI TOTTA Aloita unelmiesi toteuttaminen jo tänään ottamalla yhteyttä ja tilaamalla lisätiedot kohteesta: Mikko Piitulainen, [email protected], p. 040 564 7774.

Perustiedot

Kohdenumero
36511099
Sijainti
Lyypekinaukio 6, 00930 Helsinki
Asunnon tyyppi
Kerrostalo (Huoneisto)
Omistusmuoto
LEASEHOLD
Huoneistoselitelmä
2h+kk+s+p
Asuintilojen pinta-ala
45.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Asuinkerroksia
6
Käyttöönottovuosi
2001
Vapautuminen
Huoneisto vapautuu vuokrasopimuksen ja AHVL:n mukaan.
Vapautuminen
RENTED

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
159 000,00 €
Velaton hinta
159 000,00 €
Neliöhinta
3 494,51 €/m²
Hoitovastike
327,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,60 € / kk
Vesimaksu
23,00 € hlö / kk
SPACE_IN_CARPORT
20,00 € / kk
SPACE_IN_PARKING_HALL
42,00 € / kk

Lisätiedot

Sauna
Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke.
Parvekkeen kuvaus
Sisäänvedetty parveke, josta avautuu suojaisat sisäpihakorttelimaisemat luoteeseen
Asuntoon kuuluu
Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet
Tehdyt remontit
Asuntoon on tehty keväällä 2024 täydellinen pintaremontti mukaan lukien kylpyhuone. Huoneisto on maalattu ja lattia on vaihdettu, kylpyhuoneen laatoitus on uusittu sekä allaskaappi ja peilikaappi on vaihdettu. Huoneiston remontin 2024 on suunnitellut suunnittellut ja toteuttanut Suunnittelutoimisto Eden Oy vaihe vaiheelta. Työ on tehty asunto-osakeyhtiölain mukaisesti osakkaan ja taloyhtiön vastuiden, ja siten kustannusten jaon mukaisesti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitystapa
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lattialämmitys
Kylpyhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus
Tilava avokeittiö, joka yhdistyy saarekkeen myötä olohuoneeseen. Keittiön varusteet ovat liesi/uuni, liesituuletin astianpesukone, mikro sekä täyskorkea jääkaappipakastin. Keittiön taso on harmaa laminaattitaso.
Kylpyhuone kuvaus
Tilava kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2024. Kylpyhuoneen varusteena on allaskaappi, upotettu allas, valaistu peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, bide -suihku, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja sähkötoiminen lattialämmitys.
Sauna kuvaus
Siistikuntoinen sauna, jonka seinät ja katto paneloitu. Lattia on laatoitettu 10x10 harmaalla laatalla. Varustuksena on sähkökiuas, lasiovi ja lämmityspatteri
Olohuone kuvaus
Keittiöön yhdistyvä olohuone, josta on käynti parvekkeelle
Eteinen kuvaus
Eteisen seinät ja katto ovat maalatut. Eteisen lattiamateriaali on vaalea laminaatti. Eteisen varustuksena on vaatekaapistot
Makuuhuone kuvaus
Makuuhuoneen seinät on maalattu valkoinen ja tehosteseinänä on harmaa lasikuitutapetti. Makuuhuoneen lattiamateriaalina on vaalea laminaatti. Makuuhuoneen varustuksena on vaatekaappi
Säilytystilojen kuvaus
Kellari tai kellarikomero

Tontti


Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lyypekinaukio 6
Isännöitsijän yhteystiedot
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki. Isännöitsijä Janne Marttunen p. 09 343 6240, [email protected].
Huolto
Huoltoyhtiö
Kattotyyppi
Tasakatto
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon taloyhtiö toimesta.
2024 Korjattu yksi huonokuntoinen kylpyhuone
2-5/2022 Huonokuntoisten ikkunoiden karmien ja puitteiden korjaustöitä
2021 Taloyhtiön vastuulle kuuluvien asuntojen parvekelasituksien korjaus/huoltotyöt
2021 Asuntojen parvekeovien ja ikkunakarmien kuntotarkastus
2020 Rappujen lippojen ja ulkovarastorakennusten ulkopuolinen huoltomaalaus
2020 A-talon vesikaton vedenpoiston ohjauksen parantaminen katon reuna yli vuotoputkilla
2018 Asuntojen sisäpuolisten palonkatko -ja tiivistystyökorjauksia
2016 Katon ja parvekkeiden korjaustöitä
2016 Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus
2016 Lämmönsiirtimen uusiminen
2016 Pihan puolen elementtisaumojen korjauksia ja helmavalujen kittaukset
2015 Pihan puolen elementtisauma uusittu
2014 Kadun puolen elementtisaumat uusittu
2013-2014 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus
2013-2014 korjattu viisi kylpyhuonetta (asunnot: A1, A5, B16 ,B19, C25)
2012 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö
2012-2013 Kattovesien ohjaus syöksytorvista savesikaivoihin
2012-2013 Palokatkokorjauksia
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta. Hallituksen 17.6.2025 yhtiökokouksessa esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosina tehdään seuraavia korjauksia / kunnossapitotöitä:

2026-2027 Huonokuntoisimpien kylpyhuoneiden (2 kpl/vuosi) peruskorjaus á 20.000,00 € /kylpyhuone + kuivaustyön kustannukset
2026-2027 Ilmanvaihtokoneiden korjaus / uusimistöitä
2025-2026 Patteriverkoston perussäätötyö, suunnittelu ja varsinainen toteutus 2026 (kesken)
2026-2029 Hissien peruskorjaus. Hissien peruskorjauksen aikataulu täsmentyy kesällä 2025 laadittavan hissien kuntokartoituksen perusteella. Hissien peruskorjaus maksanee n. 70.000 € / hissi
2026-2029 Vesikattojen katteen uusiminen. Kumibitumikermikatteiden laskennallinen käyttöikä tasakatoissa on noin 25-30 vuotta. Uusimisen kustannusten suuruusluokka on noin 150.000-180.000 €. Hankkeen laajuus on vielä auki. Mikäli korjaustyöt tehdään erillisen sääsuojan alla, sen tuoma lisäkustannus on suuruusluokaltaan noin 50.000,00 €.
2029-> Muiden asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus (pesuhuoneiden laskennallinen käyttöikä on 20-25 vuotta). Korjaustöiden kustannusarvio on noin 15.000 € / kylpyhuone (mikäli korjataan suurempi määrä kerralla esim. 10-15 kpl) Taloyhtiössä on korjaamatta noin 60 kylpyhuonetta.
Energialuokka
C_2018, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 27.1.2020
Tontin pinta-ala
2 293 m²
Tontin omistus
LEASEHOLD
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1690 ja www.kartat/hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut
Ruokakauppa: Vieressä on Citymarket Easton ja Hansasillan toisella puolella on kauppakeskus Itis. Prisma -tavaratalo sijaitsee Itäkeskuksessa. Ympärillä on lukuisat Itäkeskuksen erikoisliikkeet ja palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Koulu: Alueella sijaitsee ala -ja yläkoulut sekä lukio. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja. Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste ja pakettiautomaatit sijaitsevat alueella. Terveysasema: Terveysasema sijaitsee Itäkeskuksessa.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet, Itäkeskukseen tulee metro ja Raidejokerin päätepysäkki on Itäkeskuksen vieressä. Bussit kulkevat alueella. Nopeat yhteydet Itäväylälle, Kehä I:lle sekä Porvoon ja Vuosaaren suuntaan.

Muut lisätiedot

Näkymät
Huoneiston ikkunat ja parveke ovat luoteeseen, joista avautuu rauhalliset ja suojaisat sisäpihakortteli -näkymät luoteeseen