Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
4h+kt

Käskynhaltijantie 33, Helsinki

Hinta

493 900 €

Koko

89 / m²

RAKENTEILLA AINUTLAATUINEN HIRSIKERROSTALO OULUNKYLÄÄN - VALMISTUMINEN ON JO 5/2027 TERVETULOA TONTTINÄYTÖLLE TI 9.6 KLO 18:30 - 19:30! TONTTINÄYTÖLLÄ SAAT PALJON INFOA KOHTEESTA JA PÄÄSET HAVANNOIMAAN ASUNTOJEN SIJOITTUMISTA. Helsingin suosituimpiin kaupunginosiin kuuluvan Oulunkylän paraatipaikoille on parhaillaan rakentumassa ainutlaatuinen hybridimallilla toteutettu hirsikerrostalo, joka on sarjassaan ensimmäinen Helsingissä. Talon välipohjat ja väliseinät rakennetaan betonista ja ulkokuori tehdään hirsirakenteisena, joka pohjautuu hirsitalovalmistaja Kontion, Block -konseptiin. RAUHALLISTA ASUMISTA VALONSÄTEISTÄ TÄYTTYVISSÄ KODEISSA Talo pitää sisällään vain 22 asuinhuoneistoa ja oman autohallin. Talon kaikki huoneistot ovat valoisa kulmahuoneistoja, jonne tulvii runsaasti valoa korkeista ikkunoista. Huoneistot kruunaa kahteen suuntaan avautuvat tilavat kulmaparvekkeet. SISUSTUKSESSA HEKUMOI SYLEILEVÄ PUUN LÄMPÖ, HILJAISUUS, NEROKAS TILANKÄYTTÖ JA MONIMUOTOISUUS Mäntytornin huoneistojen sisustus hehkuu hirsipuun tuomaa lempeyttä ja lämpöä luoden rennon ja kotoisan tunnelman. Myös akustiikaltaan hirsitalo on miellyttävä ja pehmeän tuntuinen asua. Näiden huoneistojen tilaratkaisut ovat suorastaan nerokkaita. Voit vaikuttaa omaan pohjaratkaisuun rakennusvaiheessa ja myöhemminkin saat pienillä muutoksilla luotua ylimääräisiä huoneita – kaksioista saat tehtyä kolmioita ja kolmioista saat tehtyä neliöitä jne. Huoneistoissa lämmönlähteinä ovat vesikiertoiset lattialämmitykset ja voit kalustaa kotisi helpommin ja monipuolisemmin ilman lämpöpattereiden viemää tilaa. ARJEN HELPPOUS VIEHÄTTÄÄ Arjen sujuvuuteen täältä löytyy kaikki tarvittava – viereisellä tontilla sijaitsee lähikauppojen eliittiä edustava K-Market Pikku Pekka, joka on taatusti Suomen parhaimpia lähikauppoja kokoluokassaan. Myös Kauppakeskus Ogelin palvelut sijaitsevat vain muutaman sadan metrin säteellä. HOUKUTTELEVA SIJAINTI KEHITTYVÄLLÄ ALUEELLA KATTAVIEN LIIKENNEYHTEYKSIEN JA PUISTOALUEIDEN ÄÄRELLÄ Kohteen sijainti on todella keskeinen - tästä osoitteesta liikut joka ilmansuuntaan ketterästi. Aivan taloa vastapäätä on Raidejokerin pysäkki, jolla pääset kulkemaan poikittaissuunnassa pitkin Helsinkiä ja juna-asemallekin reippailet hetkessä, mistä matka taittuu Helsingin keskustaan vain 10 minuutissa. Tänne Oulunkylään on suunnitteilla megaluokan puitteet vapaa-ajan viettoon. Tähän Ogelin urheilupuistoon on kaavailtu varsinainen urheilupyhättö, joka pitää sisällään kansainväliset mittapuut täyttävän 8000 henkeä vetävän jalkapallostadionin. Alueelta löytyy myös tekojäärata ja kesäisin paikalla on tenniskentät. Vierestä löytyy myös jäähalli ja urheilukenttä. Täällä nautit ympäröivistä laajoista puistoalueista ja lähellä pääset nauttimaan myös Vantaajoen varren luontorikkaista rantareiteistä ja Pikkukosken hiekkarannasta. AINA VASTUULLINEN VALINTA TULEVAISUUTEEN Hirsirakenteinen talo on ekologinen ja vastuullinen valinta tulevaisuuteen. Se on hiilineutraalimpi vaihtoehto ja sen hiilitassunjälki on tavallista pienempi. Mäntytorni onkin myös A -energialuokan talo. Täältä löytyy todellakin kaikki mitä ikinä tarvitset ja täältä ei puutu mitään muuta kuin sinä! Näihin Mäntytornin koteihin pääset muuttamaan jo ensi keväänä 5/2027. Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen tapaaminen paikan päälle tontille ja jutellaan lisää! Lisätiedot ja asiakirjatilaukset: Mikko Piitulainen p. 040 564 7774, [email protected]

Perustiedot

Kohdenumero
37547096
Sijainti
Käskynhaltijantie 33, 00640 Helsinki
Asunnon tyyppi
Kerrostalo (Huoneisto)
Omistusmuoto
LEASEHOLD
Huoneistoselitelmä
4h+kt
Asuintilojen pinta-ala
89 m²
Asuinkerroksia
7
Käyttöönottovuosi
2027
Vapautuminen
Kohde valmistuu arviolta 5 / 2027.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
197 600,00 €
Velkaosuus
296 300,00 €
Velaton hinta
493 900,00 €
Neliöhinta
5 549,44 €/m²
Hoitovastike
703,10 € / kk
Pääomavastike
1 816,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 519,42 € / kk
Vesimaksu
0,00 € — Huoneistossa on huoneistokohtainen vesimittari ja ennakkovesimaksun tasaus tehdään kulutuksen mukaan

Lisätiedot

Sauna
Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke.
Parvekkeen kuvaus
Parveke- ja kaidelasitukset ovat julkisivupiirustuksen mukaan, joiden runko on alumiinirakenteinen. Lasitettu parveke on ulkotila ja suunniteltu tuulettuvaksi. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puualumiiniovia
Kohteen lisätiedot
RAKENNUSKOHDE Rakennuskohde käsittää 7-kerroksisen hissillä varustetun asuinkerrostalon rakentamisen, piha-, vesi- ja viemäritöineen Muutostöistä sovitaan Rakennusteho Oy:n asiakaspalvelun kanssa kirjallisesti. Muutostyötapaaminen ja tarjous ovat asiakkaalle maksuttomia HUONEISTON KÄYTTÖ Rakennuslupa määrää, että asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi. Asuntojen vuokraaminen asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaiseen asuinkäyttöön on sallittua Tupakointi on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, taloyhtiön hallinnoimissa sisätiloissa sekä sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä OSAKKAAN KUNNOSSAPITOVASTUU Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla VALMISTUMINEN Kohteen arvioitu valmistuminen on 5/2027
Asunnon kunto
Uusi
Lämmitystapa
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys
Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoa asunnon lämmityksestä
Huoneistoissa on varaus viilentävän ilmalämpöpumpun asennukselle
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus
Kiintokalusteet ovat pääosin valkoisin kalusterungoin. Kalusteovet ovat harmahtava tehtaan vakio melamiiniovi Base -nuppivetimellä, työtaso on usvanharmaata laminaatti - marmorijäljitelmää 30mm, tiskiallas on 1-altainen Franke Sirius SID, 56x53 vaaleanharmaa allas Kodinkoneina on 4-paikkainen induktiokeittotaso, kalusteuuni (musta/teräs), integroidut kylmälaiteet, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, säädinkupu (väri valkoinen ja etupaneeli on terästä) Keittiön kalusteiden kalustevälissä on vaalea välitilalevy. Keittiö lattia on Kährs Oulanka vinyylilankku. Keittiön seinät on maalattu ruiskukatto on ruiskutasoitettu
Kylpyhuone kuvaus
Varusteet: Allaskaluste Polaria, peilikaappi Polaria, valolla ja pistorasialla, pyykkikaappi Polaria, kääntyvä kirkaslasinen suihkuseinä Pisara 3, suihku Crometta S, sekoittaja Talis M54, bide -suihku Rebis ja wc -istuin Ido Low Pintamateriaalit: Seinät on laatta Buxiel Sand 20x40 cm laattaa, jossa saumaväri on hiekanharmaa. Lattialaatta on Buxiel Sand 10x10 cm laatta, jossa saumaväri on hiekanharmaa Kylpyhuoneen katto kuusipaneelia, pesuhuoneessa ja wc:ssä on varjolistat Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys
Sauna kuvaus
Huoneistossa ei ole saunaa. Talon ylimmässä 7. kerroksessa on viihtyisä hirsisauna
Olohuone kuvaus
Olohuoneiden ulkoseinät on hirsirakenteiset, huoneistojen väliseinät ovat betonia. Huoneistojen väliset seinät ovat pintakäsittellyt maalatut G497 valkoiset betoniseinät. Huoneiden väliset seinät ovat pintakäsittellyt valkoiseksi maalatut kipsilevyseinät
Eteinen kuvaus
Eteisen lattia on Kährs Oulanka vinyylilankku ja seinät on maalattu valkoinen G 497. Eteisen katto on ruiskutasoitettu. Eteisen varustuksena on säätölistakalusteet peililiukuovilla ja ovipuhelin
Makuuhuone kuvaus
Makuuhuoneiden ulkoseinät on hirsirakenteiset, huoneistojen väliseinät ovat betonia. Huoneistojen väliset seinät ovat pintakäsittellyt maalatut G497 valkoiset betoniseinät. Huoneiden väliset seinät ovat pintakäsittellyt valkoiseksi maalatut kipsilevyseinät. Makuuhuoneiden katot ovat ruiskutasoitettu. Makuuhuoneiden lattia ovat lattia on Kährs Oulanka vinyylilankkua
Vaatehuone kuvaus
Vaatehuoneellisissa asunnoissa vaatehuoneen seinät on maalattu ja lattia on Kährs Oulanka vinyylilankkua. Vaatehuoneen katot on ruiskutasoitettu. Vaatehuoneiden varusteena on säätölistakalusteet
Säilytystilojen kuvaus
Kellari tai kellarikomero

Tontti


Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Mäntytorni
Isännöitsijän yhteystiedot
Yhtiön valitsee kohteelle isännöitsijän yhtiön valmistumiseen mennessä
Huolto
Huoltoyhtiö
Rakennuttaja
Rakennusteho Oy
Rakennus- ja pintamateriaalit
Talon perustukset ovat teräsbetonia, kerrosten välipohjat ja huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteiset ja rakennuksen ulkokuori on Kontio Block -ratkaisun mukainen hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A_2018, Energiatodistus on voimassa 21.11.2033 saakka
Tontin pinta-ala
772 m²
Tontin omistus
LEASEHOLD
Kaavoitustiedot
AK kerrostalojen korttelialue. Lisätietoa asemakaavoituksesta saa Helsingin kaupungilta p, 09 310 1691 / vaihde

Lisätietoja linkeistä: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/oulunkyla ja www.kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut
Ruokakaupat: K-Market Pikku Pekka sijaitsee viereisellä tontilla. S-Market sijaitsee alle kilometrin päässä ja K-Supermarket Mustapekka sijaitsee Käpylän asemalla. Kohteesta on nopeat etäisyydet kauppakeskuksiin kuten Triplaan, Tammistoon, Jumboon ja Kaareen Koulut: Kouluikäisille ja nuorille Oulunkylä tarjoaa erinomaiset koulut ja lukiot. Oulunkylän ala-asteen koulu toimii kahdessa toimipisteessä: Teinintiellä ja Veräjälaaksossa. Maunulassa on suomenkielinen alakoulu ja ruotsinkielinen Månsas lågstadieskola. Oulunkylän yhtenäiskoulussa on yläkoulu ja lukio. Yläkoulussa on musiikkiin, matemaattis-luonnontieteellisiin aineisiin ja liikuntaan painottuneet luokat. Hyvätasoisessa lukiossa painotetaan oppimisen iloa, yritteliäisyyttä ja turvallisuutta, ja siellä on yleis-, luonnontiede- ja musiikkilinjat Päiväkodit: Alueella sijaitsee lukuisia päiväkoteja Terveysasema: Oulunkylän terveysasema sijaitsee kauppakeskus Ogelin vieressä
Liikenneyhteydet
Paikalla on erinomaiset liikenneyhteydet; Rakennuksen edestä kulkee Raidejokeri, jolla pääsee kulkemaan pitkin Helsinkiä poikittaissuunnassa välillä Itäkeskus-Otaniemi. Kohteesta on kilometrin etäisyys juna-asemalle, josta matka taittuu Helsingin keskustaan noin 10 minuutissa ja lentokentälle noin 25 minuutissa. Kohteesta on autolla nopeat yhteydet Tuusulanväylälle, Kehä I:lle ja Lahdenväylälle
Lisätietoja
RAKENNUSKOHDE Rakennuskohde käsittää 7-kerroksisen hissillä varustetun asuinkerrostalon rakentamisen, piha-, vesi- ja viemäritöineen Muutostöistä sovitaan Rakennusteho Oy:n asiakaspalvelun kanssa kirjallisesti. Muutostyötapaaminen ja tarjous ovat asiakkaalle maksuttomia HUONEISTON KÄYTTÖ Rakennuslupa määrää, että asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi. Asuntojen vuokraaminen asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaiseen asuinkäyttöön on sallittua Tupakointi on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, taloyhtiön hallinnoimissa sisätiloissa sekä sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä OSAKKAAN KUNNOSSAPITOVASTUU Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla VALMISTUMINEN Kohteen arvioitu valmistuminen on 5/2027

Muut lisätiedot

Näkymät
Huoneiston ikkunat ovat kahteen eri ilman suuntaan, joista avautuu piha ja-/tai katunäkymät