Ostamassa
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
1 huone

Hämeentie 23, Helsinki

Hinta

89 000 €

Koko

14.6 m²

SÖÖTTI KOTI MAINIOIDEN LIIKENNEYHTEYKSIEN JA KIRJAVIEN PALVELUJEN ÄÄRELTÄ ENSIESITTELY LAUANTAINA 31.10 KLO 12:00 - 13:00 - TERVETULOA! Kompakti koti Sörnäisten sykkeessä erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä vuonna 1928 rakennetusta uusklassismin tyylisuuntaa edustavasta nätistä talosta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta säännöllisin väliajoin tehdyin remontein, joista suurimpina linjasaneeraus, -ikkuna, -sekä oviremontit ovat valmistuneet vuonna 2017. Huoneiston kattaus on pienelle asunnolle täydellinen. Tämä pikkuruisen söötti koti kätkee sisälleen mukavasti huonekorkeutta, suuren ikkunan, minikeittiön, remontoidun kylpyhuoneen sekä alkuperäisen kiinteä komeron. Lisäksi kuuluu myös kaksi säilytystilaa, vinttikomero ja kellarikomero. HELPPO SAAPUA ILMAN YDIN KESKUSTAN RUUHKIA Talon edestä kulkevat erinomaiset liikenneyhteydet, kuten ratikka, pääkaupunkiseudun bussilinjat, lentokenttäbussit ja metrollekin on matkaa vain 200 metriä. Lisäksi Hämeentietä pitkin kulkee pyöräilybaana, jota pitkin rullaat hujauksessa keskustaan. ARJEN SUJUVUUTEEN KAIKKI LÖYTYY LÄHELTÄ Tämän osoitteen äärellä riittää virikkeitä arkeen ja vapaa-ajan viettoon. Aivan vierestä löytyy ruokakaupat ja lähellä sijaitsee myös kauppakeskus Redi sekä ympärillä on lukuisa määrä erikoisliikkeitä ja mm. makuelämyksellisiä ravintoloita. Hakaniemen torille Kauppahalliinkin matka taittuu hetkessä. Rentoutta ja vehreyttä ympärillä tuovat viereinen Katri Valan puisto ja Torkkelinmäki, jonne on vain 300 metrin etäisyys. TÄSTÄ KODISTA ON MONEKSI Tästä kodista on moneen lähtöön - ensiasunnoksi, sijoitusasunnoksi ja vakkapa kakkoskodiksi. Huoneiston vuokra-arvio on noin 600,00€/kk ja hoitovastike on 120,00, joka tarjoaa hyvän vuokratuoton sijoittajalle. TEE UNELMISTASI TOTTA Aloita unelmiesi toteuttaminen jo heti tänään ottamalla yhteyttä ja tilaamalla huoneiston asiakirjat: Mikko Piitulainen p. 040 564 7774 [email protected]

Perustiedot

Kohdenumero
47403165
Sijainti
Hämeentie 23, 00500 Helsinki
Asunnon tyyppi
Kerrostalo (Huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
1 huone
Asuintilojen pinta-ala
14.6 m²
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Heti Vapaa.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
71 600,69 €
Velkaosuus
17 399,31 €
Velaton hinta
89 000,00 €
Neliöhinta
6 095,89 €/m²
Hoitovastike
120,00 € / kk
Pääomavastike
163,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,05 € / kk

Lisätiedot

Tehdyt remontit
Ei tiedossa. Kylpyhuone on tehty linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
Ei tehty
Lämmitystapa
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus
Huoneistossa on avokeittiö, jonka varustuksena on kaapisto, astianpesukone ja 2-paikkainen liesitaso. Keittiön seinät on maalatut ja keittiön lattia on laminaattia. Kaapistojen välitila on laatoitettu
Kylpyhuone kuvaus
Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu ja lattia 10x10 tummanharmaa laatta. Kylpyhuoneen varusteena on wc -istuin, suihku, bidee -suihku, allaskaappi, kuivatuspatteri, pesuallas, pyyhekoukut, peili ja valaisin
Olohuone kuvaus
Korkea olohuone, jossa on kiinteä komero. Olohuoneen seinät on maalattu valkoinen ja lattia on laminaattia, Varustuksena on ikkunan sälekaihtimet
Eteinen kuvaus
Eteisen seinät on maalattu valkoinen ja lattia on laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari tai kellarikomero, Vinttikomero

Tontti


Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 23
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Oy Estlander & Co Ab Annankatu 25, II. krs, 00100 Helsinki Isännöitsijä Niclas Ståhlberg p. 010 837 0800 [email protected]
Huolto
Huoltoyhtiö
Kattotyyppi
Harjakatto
Muuta taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Tehdyt remontit
Korjaushistoria:

2025 Tulipalosaneeraus (mm. kellatitilat, asunto B39, LT60-62)
2024 Molempien hissien modernisointi
2021 Vesikaton maalaus
2017 Linjasaneeraus (LVIS, ikkunat, kerrostaso-ovet, ym.)
2017 Pesutornin hankkiminen
2016 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2010 Käyntiovien uusiminen, B-porras
2010 Palohälyttimien asennus porrashuoneisiin
2010 Pihamuurin korjaus
2010 Tonttiviemärin korjaus/uusiminen
2009 Asfaltointi
2009 Lumiesteiden rakentaminen katolle
2009 Ulkoseinien korjaus
2008 Julkisivun alaosan korjaus ja maalaus, kadunpuoli
2007 Jäteaseman rakentaminen
2006 Käyntiovien uusiminen, A-porras
2005 Räystäs- ja syöksytorvien sähkövastusten asennus
2005 Valaistuksen parantaminen porrashuoneissa
2004 Huoneistojen venttiilien avaamisprojektit
2004 Pesutuvan laitteiston uusiminen
2004 Viemäriverkoston huuhtelu
2003 Märkätilojen ja keittiöiden tarkistus
2003 Painovoimaisten poistoilmanvaihtohormien puhdistus
2003 Taloyhtiön asunnon A2 myynti Yhtiöjärjestyksen muutos tehty
2002 Pihanjulkisivun korjaus
1999 Huoneistojen venttiilien avaamisprojektit
1998 Ullakon tuhopoltosta seuranneet työt: peltikate, asuntokohtaiset ullakkovarastot,
hissien korjaus, sähkötyöt
1995 Kaukolämpölaitteiden ja lämmönsiirtimen asennus
1995 Ovipuhelinjärjestelmän asennus
1993 Katujulkisivun korjaus
1992 Luopuminen kaupunkikaasun käytöstä ja sähkölieden hankinta
1989 Sähkönousujen uusiminen
1980 Tietoverkon uusiminen
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa-antavia ja
ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista.

2025 Kellaritilojen kunnostus ja Troax-metallilankaisten varastokoppien asentaminen (tulipalosaneeraus)
2025 Pumppaamon saneeraus
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2026 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus
2026 Lämmityspattereiden venttiilien tarkistus
2026 Sisäpiha-alueen mahdollinen kunnostus naapuriyhtiöiden kanssa
2027 Mahdollinen julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostaminen kartoituksen pohjalta
2028 Ei suunniteltuja hankkeita
2028 Ei suunniteltuja hankkeita
2028 Ei suunniteltuja hankkeita
Energialuokka
E_2018
Tontin pinta-ala
688 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoa asemakaavasta saa Helsngin kaupungin asemakaavaosastolta p. 09 310 1691 / vaihde. ja www.kartta.hel.fi. Kts. liitteet kaavadokumentti ja kaavaselostus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut
Ruokakauppa: Lähellä sijaitsee kaksi K-Marketia, Lidl ja Alepa sekä Sörnäisten ja Hämeentien erikoisliikkeet. Kalasataman kauppakeskus Rediin on noin kilometrin etäisyys, josta löytyy Citymarket ja muut erikoisliikkeet. Koulu: Alueella on ala -ja yläkoulut sekä lukio. Päiväkoti: Lähialuilla Kalliossa ja Merihaassa sijaitsee useita päiväkoteja. Posti / palvelupiste: Alueella on Postin pakettien lähetys -ja noutoautomaatteja.
Liikenneyhteydet
Paikalla on erinomaiset liikenneyhteydet: Bussit ja ratikat kulkevat talon edestä ja metrolle on noin 400 metriä.

Muut lisätiedot

Näkymät
Huoneistosta on näkymä Hämeentielle länsisuuntaan.