2h+kk+kph+p
Lauttasaarentie 9, Helsinki
VALOSÄTEISTÄ TÄYTTYVÄ KOTI ODOTTAA UUTTA ASUKASTA HUIPPUSIJAINNILLA MERELLISESSÄ LAUTTASAARESSA
Miltä kuulostaisi merituulen kuiskaus, auringonvalo, luonto ja kaupungin syke yhdessä?
Tämä koti ihastuttaa valoisuudellaan ja toimivalla tilaratkaisullaan. Pohjaratkaisu on niin mainio, ettei neliöiden määrää heti uskoisi todeksi - hukkaneliöitä saa tästä asunnosta todellakin etsiä.
Huoneiston suurista ikkunoista tulvii valoa sisälle suoraan etelästä ja olohuoneen levyisellä lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan vaikkapa lukuhetkistä kahvikupillisen ja auringonpaisteen kera miltei koko päivän.
HUOLETONTA ASUINMUKAVUUTTA HYVIN HOIDETUSSA TALOYHTIÖSSÄ
Tässä kodissa asut pitkään ilman suurempia taloyhtiön remonttihuolia. Taloyhtiö on kokenut mittavat peruskorjaushankkeet lähimenneisyydessä - talon linjasaneeraus on tehty vuonna 2015 ja viimeisimpänä taloyhtiössä on valmistunut ikkuna, -ovi -ja julkisivuremontti kuluvana vuonna.
HUIPPUSIJAINTI MONIPUOLISTEN PALVELUJEN JA KULKUYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ
Tämä koti sijaitsee todellisella paraatipaikalla Lauttasaarentien alkupäässä, jossa arjen helppous viehättää. Aivan vieressä sinua palvelevat Lauttasaarentien palvelujen kirjo kuten kahvilat, ravintolat, ruokakaupat ja kauppakeskus Lauttis sekä lukuisat erikoisliikkeet. Ruoholahden kauppakeskukseenkin jaksaa vielä reippailla sillan yli kevyesti.
Kaikki tarvittavat yhteydet käy kotiovelta ketterästi joka ilmansuuntaan, metroasemalle on lyhyt kävelymatka ja bussilla hurautat keskustaan vain 10 minuutissa.
LUONTORIKKAASSA LAUTTASAARESSA ON TILAA HENGITTÄÄ
Merellisessä ja luontorikkaassa Lauttasaaressa arki unohtuu.
Ympärillä aukeavat merenrantareitit ja myös puistoalueet sijaitsevat lähellä. Lauttasaari tarjoaakin ulkoilun ystävälle varsinaisia elämyksiä hiekkarantoineen, kallioineen, rantasaunoineen ja lehtomaisine luontopolkuineen.
UNELMISTA TOTTA
Tartu tilaisuuteen ja aloita unelmiesi toteuttaminen jo tänään ottamalla yhteyttä ja sopimalla oma henkilökohtainen esittelyaika: Mikko Piitulainen p. 040 564 7774 I
[email protected].
✨Huippusijainti
✨Valoisa koti
✨Metro lähellä
✨Merellinen ympäristö
✨Taloyhtiön suuret remontit tehty
Perustiedot
Sijainti
Lauttasaarentie 9, 00200 Helsinki
Asunnon tyyppi
Kerrostalo (Huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2h+kk+kph+p
Asuintilojen pinta-ala
39 m²
Vapautuminen
Vapautuminen on kuukauden kuluttua kaupanteosta ja aikaisintaan 30.4.2026.
Vapautuminen
Vapautuminen on neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
243 000,00 €
Hoitovastike
257,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,40 € / kk
Vesimaksu
30,00 € hlö / kk — Huoneistossa kulutetusta vedestä, jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen tai huoneiston asukasmäärän perusteella
Lisätiedot
Parveke
Asunnossa on parveke.
Parvekkeen kuvaus
Tilava olohuoneen levyinen parveke, josta avautuu avoimet näkymät Lauttasaarentielle etelään
Asuntoon kuuluu
Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet olohuoneessa ja makuuhuoneessa
Kohteen lisätiedot
Asuntokauppa tehdään ensisijaisesti sähköisesti. Mikäli kauppa tehdään pankissa, pankin asiakkaaltaan veloittamista kaupankäyntikustannuksista vastaa asiakas osaltaan tai ostaja ja myyjä puoliksi.
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone kuvaus
Tilava makuuhuone, jossa on hyvin säilytystilaa
Ruokailutila kuvaus
Olohuoneen ikkunan edessä on ruokapöydälle paikka
Keittiö varustus
Laminaattitaso, jossa on tupla-altainen rosteriallas, Jääkaappipakastin, Zanussi täyskorkea jääkaappipakastin
Keittiö kuvaus
Ikkunallinen keittokomero, johon saa mahtumaan muutostyöllä astianpesukoneen
Kylpyhuone varustus
Pesukoneliitäntä, Kääntyvä suihkuseinä, Valaistu peilikaappi, Allaskaappiin integroitu allastaso
Kylpyhuone kuvaus
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, jonne mahtuu pyykinpesukone
Olohuone kuvaus
Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle
Säilytystilojen kuvaus
Kellari tai kellarikomero
Tontti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaarentalo
Isännöitsijän yhteystiedot
Tehdyt remontit
2001 Toteutettu autosähköpaikkojen rakentaminen
2007 Toteutettu tuuletusparvekkeiden pinnoitus
2009 Toteutettu parvekkeiden pinnoitus
2010 Toteutettu putkiremontin hankesuunnitelma
2013 Toteutettu putkiremontin toteutussuunnitelma
2013 Toteutettu vesikatteen uusiminen
2014 Toteutettu putkiremontin aloitus
2015 Toteutettu varastotilan muutokset / korjaukset
2015 Toteutettu porraskäytävien maalaus
2015 Toteutettu putkiremontti
2015 Toteutettu talon miehen huoneiston korjaus
2015 Toteutettu piipun pintakorjaus
2015 Toteutettu Molok jäteasema
2017 Toteutettu lukituksen muutos (Sento)
2017 Parvekkeiden kunnostus ja pesu (tehty)
2025 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus/uusiminen
2025 Huoneisto-ovien uusiminen
2025 asuntojen ja porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja mm. julkisivulevyjen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.2.2025
2025 Väestönsuojan tiiveyskoe
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainoitus
2026 lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus
Energialuokka
E_2018, Kts. liite: Energiatodistus 22.10.2024
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta saa Helsingin kaupungilta p. 09 310 1690/vaihde, www.kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lähipalvelut
Alueella on S-Market (Lauttasaarentiellä), Lidl ja K-Supermarket. Ruoholahden kauppakeskukseen on matkaa noin 1,5 kilometriä, josta löytyy Citymarket ja S-Market sekä erikoisliikkeet. Myös Lauttasaarentiellä ja sen läheisyydessä sijaitsee paljon erikoisliikkeitä, kahviloita ja ruokaravintoloita. Kauppakeskus Lauttis sijaitsee metroaseman kupeessa Lauttasaarentiellä, josta löytyy erikoisliikkeitä, ravintoloita, kuntosali Fressi ja pankkipalvelut.
Lauttasaaren ala -ja yläkoulut, Lauttasaaren yhteiskoulun lukio.
Alueella on useita päiväkoteja, mm. päiväkoti Palke Pajalahti, päiväkoti Sälen ja Lauttasaaren Ankkalampi.
Postin noutopiste ja postiautomaatti sijaitsee Lauttasaarentiellä Kauppakeskus Lauttiksessa.
Lauttasaaren terveysasema sijaitsee lähellä Taivaanvuohentiellä
Liikenneyhteydet
Paikalla on erinomaiset liikenneyhteydet; Bussit kulkevat Lauttasaarentieltä, metrolle on matkaa vain noin 400 metriä
Lisätietoja
Asuntokauppa tehdään ensisijaisesti sähköisesti. Mikäli kauppa tehdään pankissa, pankin asiakkaaltaan veloittamista kaupankäyntikustannuksista vastaa asiakas osaltaan tai ostaja ja myyjä puoliksi.
Muut lisätiedot
Näkymät
Huoneistosta on näkymät Lauttasaarentielle etelään.