2h+kt+vh
Pakilantie 83, Helsinki
Hinta
338 000 €
Koko
51.5 m²
VALONSÄTEISTÄ TÄYTTYVÄ KAKSIO VUONNA 2020 RAKENNETUSTA PIENKERROSTALOSTA SUOSITULTA ASUINALUEELTA
Tämä valonsäteistä täyttyvä kolmannen kerroksen kulmahuoneisto ihastuttaa avaruudellaan, toimivuudellaan ja esteettömyydellään. Huoneiston keittiö yhdistyy harmonisesti olohuoneeseen, jonka jatkumona on suuri lattiasta kattoon lasitettu parveke, jolta avautuu täysin avoimet ja vehreät maisemat ilta-auringon puolelle yli pientaloalueen. Tilava parveke onkin oivallinen kesäolohuone, jonne mahtuu isompikin sohvaryhmä.
SISUSTAMISEN HELPPOUTTA SUURIEN IKKUNOIDEN SIIVITTÄMÄNÄ
Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja siten huoneisto on helppo kalustaa monin eri tavoin ilman lämpöpattereiden tuomia esteitä. Huoneiston kruunaa makuuhuoneen yhteydessä oleva ikkunallinen vaatehuone, jota voisi käyttää jopa etätyöpisteenäkin.
OMA TONTTI KULLAN KALLIS
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2020 omalle tontille, mikä takaa huokeammat ja turvallisemmat asumiskustannukset tulevaisuudessa. Tontti pitää sisällään pihakannen alla sijaitsevan autohallin yhdessä naapuriyhtiön kanssa.
MAHTAVAT PUITTEET YMPÄRILLÄ
Ympärilläsi on mitä mahtavimmat puitteet arjen sujuvuuteen ja vapaa-aikaan. Palveluista kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät lähikaupat Lidl ja Alepa. Ulkoilun ystävälle läheltä löytyvät monipuoliset aktiviteetit, kuten mm. Keskuspuiston luontopolut, pallokentät, jäähalli, ulkokuntosalit, Pirkkolan urheilupuisto, Paloheinän kuntoportaat ja golfkenttä. Ympärillä vehreyttä tuovat ympäröivä pientaloalue ja siirtolapuutarha.
HELPPO LIIKKUA JOKA SUUNTAAN
Tästä osoitteesta liikut ketterästi ympäri pääkaupunkiseutua. Kehä I:lle hurautat autolla hetkessä ja Raidejokerin pysäkki sijaitsee alle kilometrin säteellä, josta pääset ratikoimaan poikki Helsingin aina Itäkeskusta ja Otaniemeä myöten. Myös bussilinjat kulkevat vierestä ja useat Keskuspuiston pyöräilyreitit on helposti saavutettavissa.
LÄNSI-PAKILA ASUINALUEENA KASVATTAA SUOSIOTAAN
Tässä kohteessa on kotia moneen elämänvaiheeseen, jossa yhdistyvät moderni ja esteetön asuminen luonnon, aktiviteettien ja kattavien liikenneyhdeksien äärellä rauhallisen pientalomiljöön vieressä. Länsi-Pakila on asuinalueena kaupunkiranginkin kärkipäässä ja se on kasvattamassa sijalukuaan entisestään ylöspäin halutuimpien kaupunginosien joukossa.
UNELMISTA TOTTA
Tartu tilaisuuteen ja aloita unelmien toteuttaminen ottamalla yhteyttä ja sopimalla oma esittelyaikasi:
Mikko Piitulainen, p .040 564 7774 /
[email protected].
💫 Huippusijainti suositun pientaloalueen vieressä
💫 Oma tontti
💫 Valoisa kulmahuoneisto ja toimiva pohjaratkaisu
💫 Tilava parveke
💫 Mahdollisuus autohalliosakkeeseen
💫 Hyvä kunto, talo on rakennettu 2020
Perustiedot
Sijainti
Pakilantie 83, 00660 Helsinki
Asunnon tyyppi
Kerrostalo (Huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2h+kt+vh
Asuintilojen pinta-ala
51.5 m²
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
338 000,00 €
Hoitovastike
360,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,50 € / kk
Vesimaksu
20,00 € hlö / kk — Kylmän ja lämpimän veden kustannuksista suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiön hallitus voi kuitenkin päättää ennakkovesimaksun perimisestä, jonka perusteena on käytettävä asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain
Talopesulamaksu
10,00 € / kk — Talopesulan käyttö ja maksu on valinnainen
SPACE_IN_PARKING_HALL
58,80 € / kk — Autohalliosakkeen hoitovastike Asunto Oy Pakilan Puoti
Lisätiedot
Sauna
Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke.
Parvekkeen kuvaus
Valoisa ja tilava lasitettu parveke, jossa on lasiset alakaiteet sekä lasitetut parvekeikkunaovet. Parvekkeen lattia on laudoitettu terassilaudoituksella.
Asuntoon kuuluu
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Verhokiskot on olohuoneessa ja makuuhuoneessa
Kohteen lisätiedot
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Pakilan Puoti yhtiön kanssa, joka käsittää yhteispihan, leikkialueet, kulkuyhteydet, autohallin ja autopaikat, ajoliittymät -ja ajoväylät, talopesulan, kuivaushuoneen, yhteisen kerhohuoneen. jätehuollon, yhteisen kaukolämpöliittymän ja lämmönjakohuoneen, putkijohdot, viemärit ja kaapelit, ulkovaraston ja polkupyörän korjauspisteen, korvausten ja kustannusten jakamisen. Kts. liite Yhteisjärjestelysopimus
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys
Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tilat ja materiaalit
Makuuhuone kuvaus
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone
Vaatehuone kuvaus
Tilava ikkunallinen vaatehuone, jossa on hyllyt ja vaatetanko. Upotettu valaistus
Keittiö varustus
Tummanharmaa laminaattitaso, Jääkaappipakastin, Täyskorkea jääkaappipakastin Siemens, Irralliset kaapistot, Kiinteät mattavalkoiset keittiön kaapistot, Induktioliesi Siemens, Erillisuuni, Integroitu erillisuuni Siemens, Liesituuletin hormilla, Integroitu Swecon CASA liesikupu sisältäen ilmanvaihtokojeen ohjauksen, Mikroaaltouuni, Integroitu mikroaaltouuni Siemens, Astianpesukoneliitäntä, Integroitu astianpesukone, Kalustepeitteinen integroitu astianpesukone Siemens
Keittiö kuvaus
Olohuoneeseen yhdistyvä avokeittiö
Kylpyhuone varustus
Lautassuihku Oras, Lasiset kääntyvät kuperat suihkuseinät, Valaistu peilikaappi, Allaskaappi vetolaatikostolla, tasoon upotettu allas
Kylpyhuone kuvaus
Tilava kylpyhuone, jossa on kylpyhuonekaapisto ja pesutornille paikka. Upotettu valaistus paneelikatossa
Olohuone kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone, joka on kulmahuone. Olohuone yhdistyy keittiöön ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle
Eteinen kuvaus
Eteisen lattia on tammiparkettia ja seinät ovat maalattu valkoinen. Eteisessä on vaatekaapisto peiliovilla. Eteiskäytävässä on upotettu valaistus
Wc kuvaus
WC on kylpyhuoneessa
Säilytystilojen kuvaus
Kellari tai kellarikomero
Tontti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakilan Aarre
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Lind, Punakiventie 17 C 30, 00980 Helsinki, +358 50 567 8912,
[email protected]Rakennuttaja
Rakennusliike Mesta Oy
Tehdyt remontit
2024 Päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta kokonaisuudessaan. Yhtiöjärjestyksen muutoksen pääkohdat: Lunastuspykälän päivittäminen vastaamaan nykyistä asunto-osakeyhtiölakia (huoneistotietojärjestelmä)
Toimialapykälän päivittäminen tontin osalta (lunastettu yhtiölle)
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjausohjelma PTS:
2029 energiatodistuksen laadinta
Kaavoitustiedot
Lisätietoa asemakaavoituksesta saa: Helsingin kaupunki, asemakaavaosasto p. 09 3101691 / vaihde. www.kartta.hel.fi. Taloa vastapäätä Pakilantien varressa on kaava voimassa III-IV kerroksiselle talolle.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lähipalvelut
Ruokakauppa: Ruokakauppa Alepa on 200 metrin etäisyydellä. Ruokakaupat S-Market ja Lidl sijaitsevat myös alueella. Kauppakeskus Kaareen on 10 minuutin ajomatka
Koulu: Alueella sijaitsee Pakilan ala -ja yläkoulut sekä lukio
Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja
Terveyspalvelut: Paloheinän terveysasema ja Suursuon Sairaala ja Pakilan apteekki sijaitsevat lähellä
Liikenneyhteydet
Paikalla on erinomaiset liikenneyhteydet; bussit kulkevat Pakilantietä pitkin ja Raidejokerin pysäkille on matkaa noin puoli kilometriä
Lisätietoja
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Pakilan Puoti yhtiön kanssa, joka käsittää yhteispihan, leikkialueet, kulkuyhteydet, autohallin ja autopaikat, ajoliittymät -ja ajoväylät, talopesulan, kuivaushuoneen, yhteisen kerhohuoneen. jätehuollon, yhteisen kaukolämpöliittymän ja lämmönjakohuoneen, putkijohdot, viemärit ja kaapelit, ulkovaraston ja polkupyörän korjauspisteen, korvausten ja kustannusten jakamisen. Kts. liite Yhteisjärjestelysopimus
Muut lisätiedot
Näkymät
Huoneistosta on katunäkymät Pakilantielle sekä vehreät maisemat yli Länsi-Pakilan pientaloalueen lounaaseen ja luoteeseen.