Ylikentie 266-56 , Porvoo

IDYLLINEN VAPAA-AJAN VIETTOPAIKKA AUTENTTISISSA MAALAISMAISEMISSA Idyllinen vapaa-ajan asuntona palvellut vuonna 1948 rakennettu puutalo omarauhaisella kauniilla pihapiirillä varustettuna Porvoon Yliken kylässä vain 45 minuutin ajomatkan päässä Helsingistä. Paikallisesti Yliken kylä sijaitsee keskellä autenttisia maalaismaisemia, mutta silti vain reilun 10 kilometrin etäisyydellä Porvoon palveluista. TUNNELMALLINEN TUPA JA PIHASAUNA Tämä tunnelmallinen talo kätkee sisälleen tupakeittiön, kaksi kamaria, verannan ja tilavan ullakkotilan. Talon lämmityksestä pitävät huolta vanha keittiön puuhella ja peräkamarin kamina. Tuvan interiöörin ilme on säilynyt menneitä vuosikymmeniä kunnioittaen ja täällä on aistittavissa aitoa entisajan patinaa, joka on kuin vanhoista mustavalkoisista Suomi -leffoista peräisin. Pihapiirissä sijaitsee saunarakennus, josta löytyy saunatupa ja varastotilaa. Samassa rakennuksessa on varastokäytössä oleva autotalli, joka toimisi mainiosti myös verstaana. Lisäksi pihalla sijaitsee vanha puuvarasto. KAUNIS PUUTARHAMAINEN PIHAPIIRI Kiinteistö käsittää tilavan hehtaarin tontin peltomaisemien ympäröimänä, jonka puutarhamaisella pihalla kasvaa upeaa vanhaa puustoa kuten vanhoja tammia, vaahtera -ja pensaspuita sekä luonnonkukkia ja kukkaisistutuksia. VAPAUTTA JA RIIPPUMATTOMUUTTA OMAVARAISTALOUDEN VOIMIN Täällä jos missä, niin Yliken kylässä voit tulla toimeen pitkälle omavaraisesti. Maaperä on rehevää viljelyyn ja saat jo omalta tontiltakin halutessasi satoa. Näillä seuduilla voit tehdä vapaa-ajan elinkeinosi vaikkapa kalastuksen ja riistatalouden parissa -täällä on mahdollista pärjätä ilman nykypäivän mukavuuksiakin. Omalta tontilta saat kaadettua polttopuut ja vesi tulee omasta porakaivosta. Jos kuitenkin olet hakemassa hieman helpompaa lifestylea, niin läheltä löytyy aktiivisesti toimivia tiloja ja kartanoita kuten mm. Bosgårdin kartano miltei naapurissa, jossa voit nauttia paikallisten tilojen antimista. Bosgårdista löydät mm. luomunaudanlihaa, tilakaupan, kesäravintolan, herkullisia ruoka-annoksia ja virkistäviä elämyksiä. LÄHELLÄ MERTA JA SAARISTOLAISELÄMÄÄ KALASTAJAKYLIEN NAAPURISSA Täältä voit lähteä helposti vaikkapa saaristoretkelle läheiseen Pellingin saareen ja viettämään saaristolaiselämää vanhojen kalastajakylien hengessä. Kohteesta on linnuntietä matkaa Pikku Pernajanlahdelle vain noin 700 metriä, jonka rannoilta löytyy polkuja ja hiekkarantoja kesäiseen virkistäytymiseen sekä venelaiturit. KOHDE MYYDÄÄN RAKENNUSPAIKAKSI Rakennusten kunnosta johtuen, kohde myydään rakennuspaikaksi purkavaan rakentamiseen. Kiinteistöllä paljon rakennusoikeutta ja uudisrakentaminen paikalla edellyttää suunnittelutarveratkaisun. UNELMISTA TOTTA Olisiko tässä unelmiesi tilaisuus hankkia oma vapaa-ajan viettopaikka, jossa arjen hektinen syke vaihtuu vapaa-ajan askareisiin rentouttavissa maalaismaisemissa? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja: Mikko Piitulainen p. 040 564 7774, [email protected] LKV, LVV laillistettu kiinteistönvälittäjä YKV ylempi kiinteistönvälittäjä Auktorisoitu kiinteistönarvioitsija Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija Rakennuttaja -ja kiinteistöasiantuntija Kaupanvahvistaja